売却の流れ

■ 希望条件の整理

お客様の理想に近い条件で売却を進めていくために、希望条件を整理し、まとめます。

■ 諸費用

売却に関する諸費用をおおまかに把握し、資金計画を立てます。

■ 売却不動産の事前調査

行政機関等をまわり、売却不動産の事前調査を行い、物件状況を把握します。

■ 査定価格・販売方法のご提案

調査結果をもとに、ご希望に沿った最適な価格と販売方法をご提案致します。

■ 媒介契約について

お客様のご希望価格にて販売価格を決定し、売却をお任せ頂くために必要な契約を締結致します。

■ 販売活動

購入希望者を探すための販売活動を行います。

■ 案内

内覧・見学の準備を行い、購入希望者をご案内し物件説明を致します。

■ 販売活動

多くの購入希望者に物件の情報を伝えるために、インターネット等に掲載致します。

■ 売活動のご報告・ご提案

販売活動に対するご報告およびご提案を定期的に行います。

■ 購入申込み・契約条件の調整

購入申込みをされたお客様との契約条件の調整等を行います。

■ 売買契約準備

売主様・買主様の合意のもと、売買契約に必要な書類等を準備し作成します。

■ 売買契約の手続き

売買契約の内容を理解して頂いてから、手続きを進めます。

■ 売買契約後の手続き

契約締結後、売主様が必要な手続きを事前にご説明してから進めます。

■ 決済・引渡し

残代金を受領し、売買契約時に定めた条件で物件の引渡しを行います。